共有者間 不動産 トラブル

金融機関で名義人変更をしたり、不動産を相続して法務局で登記申請をしたりする際には、相続関係を客観的に証明するために、戸籍謄本等を提出する必要があります。その戸籍謄本等を取得するために、相続人調査が必要になります。また、相続人調査をしてみたら、実は被相続人に認知した子がいた、養子縁組をした子がいたなど、新たな相続人...

相続において一番トラブルが生じやすいのが、遺産分割協議においてです。ここでは、遺産分割協議の流れや注意点、遺産分割の方法についてご紹介します。  遺産分割協議の流れ 遺産分割協議は相続人全員で行う必要があります。弁護士に依頼した人は、弁護士が出席することで足ります。遺産分割協議を行う準備として、相続人の確定、相続...

①破産申立人に貯蓄や所有不動産がなく、換価することのできる財産がない場合の同時廃止事件②破産申立人に換価可能な財産がある場合の管財事件③管財事件に該当する場合であって、換価できる財産がそれほど多くない場合の少額管財事件の3種類があります。費用相場は、①の場合には最低約30万円、②の場合には最低約80万円、③の場合...

また、あまり使用されていない不動産を受け継いでしまって、管理の負担と費用を考えると、相続しない方がよかったとなることもあります。相続の方法には、単純承認、限定承認、相続放棄と３種類あります。本稿では、どの方法を取るべきか、ご紹介します。  単純承認 単純承認は、プラスの財産であれマイナスの財産であれ、被相続人の全...

しかしこれは、相続財産を利用する予定もない相続人が管理費用を出す必要があり、なおかつ不動産の管理費用という高額な金銭の捻出が必要であることから、問題点の多いものとなっていました。 そこで、所有者不明土地や建物の管理で着目する点を「人」から「物」へと移すことによって、負担を軽減するに至りました。  所有者不明土地管...

特に財産分与は、金銭的な請求であり、トラブルも生じやすいです。もっとも、もらえるはずの財産がもらえなくなってしまうのは不当です。そのため、離婚手続きを行う場合は、弁護士に相談することをおすすめします。離婚に関してお困りの際は、竹中法律事務所までご連絡ください。お待ちしております。

そのため、双方がお子さんを育てたいと望む場合には、どうしてもトラブルになってしまうのです。一方で、子どもを育てる権利として監護権というものもあります。ここでは、親権と監護権の違いについてご紹介します。  親権と監護権の違い 親権とは、未成年者の子どもを監護・養育し、その財産を管理し、その子どもの代理人として法律行...